Un homme et une femmes qui font du shopping

Le commerce est au cœur de l’économie d’Igny. On y trouve un peu de tout, allant des boutiques de vêtements, aux fleuristes, jusqu’aux restaurateurs. L’investissement dans les commerces de cette commune est encore très prometteur.

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Peu d’offres, mais beaucoup de potentiel

Les offres de commerces à Igny sont peu nombreuses. Si acheter un commerce existant est assez difficile, il est quand même possible de se lancer dans la construction, l’achat ou la location de locaux pour lancer un business fructueux. Un local commercial coûte dans les 67 € le m² par an en moyenne. La surface moyenne tourne autour de 832 m². Il est aussi possible de louer une cellule commerciale dans un centre commercial à Igny.

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Un commerce diversifié, mais une concurrence peu rude

À Igny, il y a plusieurs sortes de commerce. On y trouve une trentaine de boutiques non alimentaires, une quinzaine de restaurants-bars et brasseries, près d’une trentaine de commerces de proximité et quelques commerces alimentaires.

Si la commune dispose de tout ce qu’il faut, les besoins sont tout le temps en hausse. Certes, la population a diminué d’environ 3 % ces dernières années, mais si on regarde l’histogramme d’Igny en général, on voit que sa population évolue constamment. Cela veut dire qu’investir dans le commerce dans cette commune est avantageux. En plus, la concurrence est peu rude. Prenons par exemple le commerce en détail des médicaments, il n’y a que 3 pharmacies à Igny.

3 quartiers sur 4 sont prometteurs pour le commerce à Igny

En 2020, il y a eu une dizaine d’annonces de local commercial à Igny. Parmi les quartiers qui figuraient dans ces annonces, il y a Igny Nord, Igny Sud et Igny Ouest. Igny Est est plutôt résidentiel. L’immobilier dans les 3 quartiers les plus prometteurs d’Igny coûte un peu cher.
Avec un budget annuel d’environ 50 000 €, vous pouvez obtenir un local d’une superficie de 830 m² dans ces quartiers. Si le local que vous trouvez a beaucoup de potentiel, le prix peut atteindre les 146 € par m².

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